Novo Cruzeiro · MG · Bairro Filadélfia
Uma casa que une espaço, vista panorâmica e potencial de investimento
384m² de terreno · 3 quartos · 4 banheiros · Segundo andar independente · Documentação 100% regularizada
Simulações de ambientes
Imagine as Possibilidades
Veja como cada espaço pode ser decorado e aproveitado do seu jeito.
★ Imagens ilustrativas criadas para demonstrar o potencial dos espaços. A casa está pronta para receber a decoração que você imaginar.
Fotos do imóvel
Conheça cada detalhe
Tour virtual
Assista ao vídeo do imóvel
O imóvel
Mais que uma casa —
um patrimônio que trabalha por você
Este sobrado foi projetado para quem quer espaço de verdade. São 384m² de terreno com uma estrutura que vai muito além de morar: é um imóvel que gera renda, acomoda a família inteira com folga e ainda oferece espaço para um negócio próprio.
No térreo, tudo para o dia a dia com conforto: suíte completa com box e chuveiro, quarto extra, sala ampla, cozinha com revestimento novo, lavanderia coberta e garagem para dois carros com portão automático.
O segundo andar funciona de forma totalmente independente — quarto, banheiro próprio, cozinha integrada com sala e vista panorâmica da cidade. Perfeito para alugar e gerar renda imediata, receber um familiar ou criar um home office com total privacidade.
Nos fundos, um salão grande e versátil — festas, academia, salão de beleza, depósito ou qualquer empreendimento. Inclui porão espaçoso. Documentação 100% regularizada, pronta para escriturar.
Distribuição dos ambientes
3 áreas completas e independentes
Diferenciais
Por que este imóvel é uma oportunidade única
Terreno
384m² de terreno
Espaço de sobra para lazer, ampliação ou construção de um novo imóvel nos fundos.
Renda passiva
Segundo andar independente
Acesso separado, cozinha e banheiro próprios. Pronto para gerar aluguel a partir do primeiro mês.
Negócio próprio
Salão multiuso nos fundos
Academia, salão de beleza, ateliê, eventos ou comércio — tudo sem sair de casa.
Conforto
4 banheiros completos
Cada área possui seu próprio banheiro. Conforto total para família numerosa, hóspedes ou inquilinos.
Vista privilegiada
Vista panorâmica da cidade
Do andar superior, uma vista de Novo Cruzeiro que poucos imóveis oferecem — valoriza e encanta.
Segurança jurídica
100% regularizada
Documentação completa e em dia. Escritura pronta para assinar. Aceita financiamento bancário.
Este imóvel é para você?
Quem vai se apaixonar por esta casa
Família Grande
Quartos, banheiros e espaço de sobra. Todos vivem com conforto e privacidade sob o mesmo teto.
Investidores
Duas fontes de renda potencial: segundo andar para alugar e salão para comercializar.
Empreendedores
Monte seu negócio no salão dos fundos e more na mesma propriedade. Praticidade e custo zero de aluguel.
Qualidade de Vida
Vista panorâmica, quintal generoso e vizinhança tranquila em Novo Cruzeiro. A vida que você merece.
Valor do imóvel
Documentação 100% regularizada · Pronta para morar ou investir
Aceita financiamento bancário
FALAR COM O PROPRIETÁRIO(11) 97337-6933 · Venda direta com o proprietário
Localização
Rua Manoel Carpinteiro, 192
Bairro Filadélfia · Novo Cruzeiro – MG
{{ lbNum }}
Simulação Ilustrativa
{{ vizLbNum }}